FINCA LA RIOJA – SANTURDE – LOGROÑO

Esta increíble finca de 16 Ha, cuenta con 2.860 m2 de terreno urbanizable en los que se podrían hacer 3 casas de 300 m2 para 16 personas cada una de ellas. Tenemos un Busness Plan del 7,5 %

Precio: 2.500.000 €

Nuevas casas para el busness plan 900.000€

DESCRIPCIÓN DETALLADA

• Pistas de esquí de Valdezcaray, a 15 minutos.
• Monasterios de Yuso y Suso a 30 minutos.
• Entrada al Espacio Natural de la Sierra de la Demanda, en el sistema Ibérico septentrional,
• Campo de golf de Cirueña, a 10 minutos.
• Múltiples excursiones por el valle y la sierra de la Demanda, llegando al San Lorenzo, y pasando por varias aldeas. Se puede cruzar hasta el monasterio de Nuestra Señora de Valvanera, teniendo acceso a excursiones que comunican las sierras de la Cebollera, Urbión y Cameros, todas ellas de La Ibérica.
• Excursiones a las Rutas del Románico

En la parte urbana hay una vivienda totalmente restaurada, de 220 m2 construidos, que consta de un salón de 50 m2, tres dormitorios suites con baño completo en cada una. Cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de alta calidad. En edificación colindante exterior tiene sala de caldera Wolf, nueva, de gasoil,  descalcificador de agua con depuración. Además una sala de despensa.

Toda la vivienda tiene techos de madera de roble, y armarios empotrados de roble a medida.

Los baños tienen armarios de roble hechos a medida.

Toda la casa tiene paredes dobles, y además otra pared de pladur interior con aislamiento en medio. El suelo es de tarima nórdica. Por debajo hay un sistema de aireación que evita que nunca pueda haber humedades.

En el salón y en una de las habitaciones hay chimeneas estilo Inglés, con forrado de roble macizo y con casete cerrado de ladrillo refractante, y salidas de aire caliente a las habitaciones. Están sin estrenar.

La casa está decorada con estilo de casa de campiña inglesa, o del norte de España.

Hay calefacción con radiadores en todas las estancias, con instalación programable en dos zonas, para toda la casa.

La casa tiene instalado sistema de domótica para la calefacción y para la alarma, que se  puede controlar a distancia con el móvil o ipad. El sistema de alarma contiene cámaras de video vigilancia privada, doble sistema de barreras por infrarrojos, y cámaras con detectores interiores.

Todas las  persianas son eléctricas. Las ventanas son de madera en el interior y de pvc en el exterior, con cristal climalit doble, y apertura lateral y superior. La puerta de entrada es maciza.

Hay instalado sistema de sonido en toda la casa.

Frente a la vivienda hay otra estancia de 21 m2 para despensa y cuarto trastero.

Graneros:

En la zona urbana, hay dos graneros, uno de unos 200 m2 aproximadamente, que se utiliza como garaje y para los equipos y vehículos de jardinería. Es un edificio que mantiene las vigas de roble que tienen mas de 100 años, y tiene doble altura.

El otro granero tiene unos 30 m2, y doble altura. Se utiliza como cuarto trastero, y para guardar leña.

Ambos son de piedra y vigas de madera, y mantienen el estilo rural antiguo.

Jardín:

El jardín de la casa está totalmente formado, con árboles de mas de 30 años, castaños, tilos, pinos y acacias. Además se ha realizado un jardín con varios parterres con flores, y  diferentes paseos con seto y camino, de estilo español.  Se ha realizado una pradera ajardinada, con varios árboles jóvenes.

Contiene un edificio abierto,  merendero asador, al estilo de la zona del valle de la Sierra, con columnas y vigas de roble, techo de madera laminada y un asador de hierro fundido.

Alrededor del merendero hay una zona ajardinada con parterres de lavanda.

Dándole profundidad, se ha realizado un huerto con tapias de piedra, con varios árboles frutales, y alrededor con taludes de lavanda y salvia. Rodean el huerto varios cerezos japoneses y un cedro del Atlas. Contiene el pozo que además del agua propia, recoge el agua del riego que mediante un sistema de bombeo se suministra el agua para todo el riego de la finca.

En otro lado del jardín se ha realizado un pequeño huerto, con diversas clases de verduras y legumbres.

El jardín tiene una superficie de 6.000 m2, con sistemas de riego automático, y está realizado para tener un muy fácil mantenimiento.

Todas las vistas del jardín son al valle, hacia el  Este y al Sur, donde se puede ver la sierra de La Demanda con el monte San Lorenzo.

El jardín tiene instaladas varias farolas de iluminación que hacen precioso el  jardín nocturno.

Finca:

La totalidad de la finca se ha realizado un proyecto de paisajismo, con varios caminos que la recorren: de álamos y arces, de cipreses y cedros, de cerezos y fresnos. Estos caminos son de hierba, y muy agradables de pasear. En los caminos hay riego por goteo para los árboles de ambos lados.

En diferentes laderas hay plantados varios tipos de arbolados: secuoyas, cerezos, abetos, pinos, chopos, sauces, robles y varios tipos de pináceas. En todas  las  laderas hay bocas de agua para el riego.

Todas las fincas están conectadas con caminos y hay una zona con un pequeño bosque de robles, protegida por paisaje.

A lo largo de la finca, se ve el pueblo de Santurde, el valle del rio Oja, la sierra de La Demanda, y hasta Santo Domingo de la Calzada.

La finca tiene diversidad de fauna: corzos, zorros, conejos, ardillas, águilas, azores, buitres leonados, mirlos, perdices, cucos, topillos.

Está totalmente vallada, con vallado ecológico, lo que evita la entrada de jabalíes, pero no de pequeños animales y de corzos.

Entre el arbolado  autóctono destacan los robles, cerezos, pinos, saucos y abetos. En todas las laderas hay flora autóctona del tipo bosque, azaleas, azahar, brezo, lirios, orquídeas, margaritas. En la finca también se encuentran setas de varias clases.